民宿如何提升流量（做民宿怎样才能提高订单量）

本文目录一览：

• 1、作为民宿房东,如何让自己的房子被更多人知道?
• 2、民宿入住率能达到多少_酒店淡季如何提高入住率
• 3、民宿淡季流量少怎么办
• 4、民宿运营推广方案
• 5、【民宿主必看】这样找客源,订单多到接不完!
• 6、淡季民宿不躺平,教你用这几招扭转乾坤

作为民宿房东,如何让自己的房子被更多人知道?

参与平台举办的各种活动也是一种有效的方法。例如，一家民宿经常会举办房东推荐活动，您可以积极报名参加，这样不仅有机会获得免费体验，还能与其他房东交流心得，互相学习。另外，您还可以与其他民宿合作，联合举办一些有趣的活动或宣传，从而提高民宿的知名度。

把房源信息上传到各大民宿预订平台，比如Airbnb、一家民宿、小猪等等；通过自媒体进行营销包装；联合平台做一些活动或宣传，比如一家民宿有房东推荐，你可以去报名，还有很多免费体验之类的活动可以去配合参与。

你可以选择“自己经营”或“帮我管理”的模式。 如果你选择“自己经营”，则需要下载并使用“途家”APP来作为房东并管理你的民宿。 如果你选择“帮我经营”，则可直接点击并提交房子信息。输入必要的详情后，携程将负责推广你的房源，并在有预订时通知你。

民宿房东简介应该真诚有温度，不要太过正式或者刻板，可以用一些轻松幽默的语气，让房客感受到您的热情和友好。民宿房东简介应该包含一些与房源相关的信息，比如您为什么选择这个地方，您对这个房子有什么故事，您对房客有什么期待或者要求等，让房客对您的房子有更多的了解和兴趣。

民宿入住率能达到多少_酒店淡季如何提高入住率

民宿入住率情况如下： 在热点地区和人流量大的地区，民宿入住率在旅游旺季时可以达到70%到80%，甚至有时能达到100%。 在旅游淡季时，民宿入住率会显著下降，通常只有20%到30%，有时甚至会出现一两个月的空房情况。酒店淡季提高入住率的方法包括： 提供优惠价格：针对淡季特点，制定合理的优惠价格策略，吸引消费者。

一般情况下，热点地区和人流量大的地区，他们的民宿入住率可以达到70%到80%旅游旺季的时候，民宿的入住率达到100%如果到了旅游淡季的时候，民宿的入住率只有20%到30%，甚至有可能出现一两个月的空房。酒店淡季如何提高入住率？酒店淡季入住率可以通过多种方法提高。

民宿或酒店的利润率大致在60%到80%之间，这一范围受经营方式、地理位置、市场需求等多种因素影响。利润优势：民宿：以个性化、特色化为卖点，吸引追求独特体验的游客，可以收取较高的房费；同时，低成本运营和共享经济平台的支持也增加了利润空间。

热门目的地民宿密集，部分区域房源量远超需求，比如大理洱海民宿从“提前一月预订”变为“临出发可随意选房”，阿那亚6月出租率同比腰斩。经济环境影响，消费预算收缩：家庭旅行支出缩减，游客转向性价比更高的连锁酒店或“穷游0”模式。

民宿淡季流量少怎么办

1、善用政策红利和行业资源，实现淡季突围。政策申报与补贴：积极申请乡村旅游、文旅融合等专项补贴，降低运营成本。区域联盟合作：加入民宿协会或成立区域联盟，联合营销、共享客源，提升整体竞争力。跨界资源整合：与旅行社、OTA平台合作开发“淡季错峰游”产品，拓宽销售渠道。淡季是检验民宿运营能力的试金石。

2、改进服务质量：根据客人的意见进行针对性的改进，提升服务质量，增强游客的满意度和忠诚度。综上所述，通过加强推广宣传、学习提升与内部优化、为旺季做准备以及加强评论管理等多方面的策略，可以有效解决民宿旅游淡季流量少的问题，为民宿的长期发展奠定坚实基础。

3、淡季客人较少，可以彻底打扫客房，清洁死角、灯具和空调内机过滤网。天气好时，可以晾晒枕芯、被芯、床垫，清洗公共区域及客房的玻璃。空房可取出遥控器电池，关掉用电设备，避免灰尘积累。为下个旺季做足准备 通过淡季的准备工作，为旺季做好充分准备。

民宿运营推广方案

线下推广：合作推广：与周边景区、餐饮、娱乐等商家合作，进行互惠互利的联合推广。主题活动：举办主题派对、文化讲座、手工艺体验等活动，吸引游客参与，提升民宿知名度。优化服务体验：提升服务质量：定期培训员工，提升服务技能和服务意识，确保游客获得满意的服务体验。

民宿品牌推广方案篇一核心文化： 以精英团队塑造未企文化，以未企文化培养优秀人才；以优秀人才创造活动品牌，以活动精品推进规模扩展；以规模扩展追求未企形象，以未企影响凝聚优秀人才。协会宗旨： 打造一流的未企团队，构建活力的创业平台！协会理念： 超越成功，创造财富。

提供独特的住宿体验： 除了基本的客房设施和服务外，增加特色活动或体验，如手工艺品工作坊、特色美食品尝、当地文化参观等。 这些独特的体验将成为吸引客户的重要因素，提升民宿的竞争力。 与当地旅游资源合作推广： 与当地旅游局、名胜古迹、特色商家等建立合作关系，共同推广业务。

经营方式 特色化经营：民宿应突出当地的文化特色，结合当地的风土人情和自然景观，打造具有独特魅力的民宿产品。 联合经营或品牌加盟：对于缺乏经验的民宿创业者，可以选择联合经营或加盟知名品牌的方式，共享品牌资源和运营经验。

【民宿主必看】这样找客源,订单多到接不完!

1、窗景9宫格：拍摄民宿的窗景，以9张图片的形式展示，配以文案“99%人不知道的绝美视角”，吸引用户点击和关注。房型变身对比图：展示民宿房间改造前后的对比图，并附上改造心得，让用户看到民宿的变化和用心。周边小众打卡点：制作手绘地图，标注周边小众打卡点及步行时间，为用户提供周边游玩攻略，增加民宿的吸引力。

2、部分民宿仍面临挑战：尽管整体有所回暖，但仍有一些民宿受到疫情持续影响，如位于昆明的“白日青春”民宿，在瑞丽疫情传出后，客源急剧下降，房价和订单量远远不及往年。民宿经营策略调整 注重社群运营和房外收益：一些民宿主开始注重社群客户的运营，通过网络平台进行产品二销，探索新的盈利模式。

3、今年暑期民宿生意惨淡的原因主要包括行业寒流、经济环境变化、民宿数量激增以及极端天气等多重因素的共同影响。首先，民宿行业遭遇了前所未有的寒流。全国范围内民宿的预订情况普遍不佳，从云南洱海到新疆禾木，再到京津郊区，民宿老板们都面临着空荡荡的房间和低迷的营收。

4、受疫情影响波动大：如“白日青春”民宿在瑞丽疫情传出后，客源急剧下降，虽然后续有所回升，但房价和订单量仍然远远不及往年。低价竞争激烈：今年客流量减少，大部分商家都在降价，包括星级酒店，几乎所有住宿行业都在做低价预售，导致民宿利润进一步被压缩。

5、因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。

淡季民宿不躺平,教你用这几招扭转乾坤

1、淡季是检验民宿运营能力的试金石。通过精准的客群定位、灵活的定价策略、高效的线上运营、深度的服务体验和协同的资源整合，民宿不仅能平稳度过淡季，更能在行业洗牌中脱颖而出。记住，真正的竞争力不在于旺季的流量狂欢，而在于淡季的价值深耕。

2、老挝-琅勃拉邦 特色：一座不需要快节奏打卡的东南亚古城，木屋、寺院、小独栋都很有年代感。山脚下稻田环绕，适合亲近大自然。体验：感受布施的仪式感，参观大王宫和香通寺，到关西瀑布游玩，乘船在湄公河看落日。 海南-万宁 特色：悠闲舒适，适合摆烂躺平。

3、成年人的底气是钱给的，分享一些自己的省钱方法，希望能给想存钱的你一点帮助。坚持长期主义，做时间的朋友，你省下的钱总会派上用场。 我已经不上班直接躺平半年多了，每天大把自由时间，前三年靠省钱存了八万，有居民医保和额外的医疗保险保底。之前做过电商运营工作，所以对网络购物省钱、薅羊毛很了解。